南寧市發(fā)生一起令人震驚的房屋買賣糾紛。一名男子通過當(dāng)?shù)匾患抑薪楣境鍪鄯慨a(chǎn)，不料在交易過程中，中介竟私自辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致賣家至今仍有60萬元房款未能收回。更令人意外的是，調(diào)查發(fā)現(xiàn)該中介機(jī)構(gòu)還涉嫌違規(guī)提供私出入境中介服務(wù)，進(jìn)一步暴露了其違規(guī)經(jīng)營(yíng)的亂象。

據(jù)當(dāng)事人張先生（化名）介紹，他于今年年初委托南寧某房產(chǎn)中介公司出售名下的一套房產(chǎn)。在簽訂委托協(xié)議后，中介很快找到了買家，雙方商定以總價(jià)180萬元成交。按照合同約定，買家應(yīng)支付首付款60萬元，剩余120萬元通過銀行貸款支付。在辦理過戶手續(xù)時(shí)，中介在未征得張先生明確同意的情況下，擅自將房產(chǎn)過戶至買家名下。

房產(chǎn)過戶后，問題接踵而至。張先生僅收到首付款中的部分款項(xiàng)，仍有60萬元房款遲遲未能到賬。當(dāng)他聯(lián)系中介公司時(shí)，對(duì)方以各種理由推諉拖延，最后甚至失聯(lián)。張先生隨即向當(dāng)?shù)刈〗ú块T和公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

隨著調(diào)查的深入，更令人震驚的細(xì)節(jié)浮出水面。相關(guān)部門在調(diào)查該中介公司時(shí)發(fā)現(xiàn)，其經(jīng)營(yíng)范圍不僅包括房產(chǎn)中介，還涉嫌違規(guī)提供私出入境中介服務(wù)。該公司在沒有取得相應(yīng)資質(zhì)的情況下，為客戶辦理出國(guó)簽證、移民咨詢等業(yè)務(wù)，并收取高額費(fèi)用。這種超范圍經(jīng)營(yíng)的行為，不僅違反了工商管理規(guī)定，也可能涉及更嚴(yán)重的違法犯罪活動(dòng)。

目前，南寧市相關(guān)部門已介入調(diào)查此事。住建部門表示將對(duì)該中介公司的違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，公安機(jī)關(guān)也已立案?jìng)刹樯嫦釉p騙的部分。法律專家指出，此案中中介公司私自過戶房產(chǎn)的行為可能涉嫌合同詐騙，而違規(guī)提供出入境服務(wù)則可能觸犯《出境入境管理法》相關(guān)規(guī)定。

這起事件再次敲響了房產(chǎn)交易安全的警鐘。專家建議市民在選擇中介服務(wù)時(shí)，務(wù)必查驗(yàn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)，仔細(xì)閱讀合同條款，重要環(huán)節(jié)盡量親自參與或委托可信賴的第三方監(jiān)督。對(duì)于中介機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)，也應(yīng)保持警惕，避免陷入多重風(fēng)險(xiǎn)。

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍，中介行業(yè)亂象時(shí)有發(fā)生。從虛假房源、哄抬房?jī)r(jià)到如今的私自過戶、卷款跑路，暴露出行業(yè)監(jiān)管的漏洞。有關(guān)部門需要加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，建立黑名單制度，對(duì)違規(guī)中介實(shí)行嚴(yán)厲懲戒，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

截至發(fā)稿，張先生仍在為追回60萬元房款而努力，而涉事中介公司的負(fù)責(zé)人目前下落不明。此案的發(fā)展將繼續(xù)受到關(guān)注，也提醒廣大市民在房產(chǎn)交易中要提高警惕，維護(hù)自身權(quán)益。